Strom Einliegerwohnung mit PV-Strom und Netzstrom auswerten?

[ChrisXY]

Hallo,
da mein Schwager bald in meine Einliegerwohnung einziehen wird und ich gerade eine große PV Anlage Plane war nun die idee meinem Schwager den Strom zu verkaufen. Ich möchte das jedoch so realisieren das er erst PV-Strom bekommt wenn ich keinen mehr Brauche. Somit will ich die PV Strom ca 12 cent verrechnen und den Netzbezug mit 30cent.
Wie kann ich dies Auswerten/Steuern ? Welche Hardware benötige ich dafür.

Da es mein Schwager ist muss es nicht per Geeichten Zähler laufen.